RECLUB
Partilha clara. Relações de confiança. Melhor colaboração.
O RECLUB liga consultores imobiliários de diferentes agências para partilhar oportunidades, pedidos qualificados e conhecimento profissional. A participação não garante negócios, informação verificada ou acesso à futura plataforma.
A comunidade destina-se a consultores imobiliários, independentemente da agência ou marca. Apresente o seu nome, agência, AMI, zonas de atuação, especialidades e email profissional. Leia a descrição do grupo antes de publicar.
Use Partilha Total para oportunidades gerais; Comprador Procura para pedidos de compradores; Off Market e Hoteis OFFMARKET para oportunidades reservadas. Escolha os grupos regionais, de arrendamento, tipo de imóvel ou transação adequados ao assunto. Utilize os canais próprios para networking, questões profissionais, Open House, eventos e beneficência. Consulte a descrição: os grupos numerados não são listas para duplicação automática.
Escolha o grupo pelo tema da publicação. Abra cada entrada para conhecer o objetivo, o que incluir e o que evitar.
Descrições consultadas em 26 de outubro de 2026. Quando a descrição é genérica, as instruções abaixo são boas práticas sugeridas, não requisitos específicos confirmados. Todos os exemplos e modelos são ilustrativos.
33 de 33 grupos e canais
Com orientação específica na descrição do grupo. As sugestões complementares ajudam a estruturar a publicação.
Imóveis em exclusividade, comissão mínima de 5%, autorização formal do proprietário e partilha 50/50.
Indique exclusividade, comissão, condições de partilha, localização, tipo, área, valor e contacto profissional.
Sem imóveis não exclusivos, comissões inferiores a 5%, reposts de portais ou pedidos genéricos. O mínimo de 5% é específico deste grupo.
Utilização sugerida com base no tema do canal. Confirme instruções adicionais na descrição do WhatsApp.
Oportunidades, pedidos e contactos profissionais em Algarve.
Indique concelho, zona, tipo de operação, tipologia, área, preço/orçamento e condições de partilha. Trate off-market com discrição.
Evite publicações fora da região, localizações vagas e cópias repetidas em vários grupos regionais.
Utilização sugerida com base no tema do canal. Confirme instruções adicionais na descrição do WhatsApp.
Armazéns, logística e ativos industriais.
Indique venda/arrendamento, localização, áreas, pé-direito, acessos de pesados, cais, potência e utilização conhecida; assinale o que falta confirmar.
Evite imóveis residenciais e afirmações sobre licenças ou capacidade industrial sem confirmação.
Utilização sugerida com base no tema do canal. Confirme instruções adicionais na descrição do WhatsApp.
Imóveis para arrendar e pedidos de arrendamento.
Distinga OFERTA/PROCURA; indique renda mensal, zona, tipologia, área, disponibilidade, duração pretendida e condições relevantes.
Não confunda venda com arrendamento nem publique documentos pessoais ou financeiros dos candidatos.
Utilização sugerida com base no tema do canal. Confirme instruções adicionais na descrição do WhatsApp.
Oportunidades, pedidos e contactos profissionais em Beiras.
Indique concelho, zona, tipo de operação, tipologia, área, preço/orçamento e condições de partilha. Trate off-market com discrição.
Evite publicações fora da região, localizações vagas e cópias repetidas em vários grupos regionais.
Com orientação específica na descrição do grupo. As sugestões complementares ajudam a estruturar a publicação.
Organização de ações de beneficência e ajuda da comunidade.
Explique a iniciativa, entidade responsável, ajuda necessária, local, datas e forma de participar. Confirme a informação com o organizador.
Evite pedidos pouco claros e a exposição de beneficiários ou dados pessoais sensíveis.
Utilização sugerida com base no tema do canal. Confirme instruções adicionais na descrição do WhatsApp.
Oportunidades de cessão de posição contratual.
Indique contrato e ativo, localização, valor da cessão, montantes pagos, obrigações pendentes, prazos e estado das autorizações; documentos em privado.
Não confunda cessão com venda do imóvel nem afirme que a transmissão está autorizada sem confirmação.
Utilização sugerida com base no tema do canal. Confirme instruções adicionais na descrição do WhatsApp.
Lojas, escritórios e outros espaços comerciais.
Indique venda/arrendamento, localização, área, preço, utilização conhecida, ocupação, montra e acessos quando relevantes.
Distinga preço do imóvel, renda e valor de um negócio ou trespasse.
Utilização sugerida com base no tema do canal. Confirme instruções adicionais na descrição do WhatsApp.
Pedidos concretos de compradores com critérios que permitam encontrar um imóvel compatível.
Indique tipo, zonas aceites, orçamento máximo, área, tipologia, essenciais, exclusões e prazo. Responda ao consultor com oportunidades compatíveis.
Sem anúncios não relacionados ou pedidos vagos. Não duplique automaticamente nos grupos 01 e 02: não há divisão por preço confirmada.
Utilização sugerida com base no tema do canal. Confirme instruções adicionais na descrição do WhatsApp.
Pedidos concretos de compradores com critérios que permitam encontrar um imóvel compatível.
Indique tipo, zonas aceites, orçamento máximo, área, tipologia, essenciais, exclusões e prazo. Responda ao consultor com oportunidades compatíveis.
Sem anúncios não relacionados ou pedidos vagos. Não duplique automaticamente nos grupos 01 e 02: não há divisão por preço confirmada.
Utilização sugerida com base no tema do canal. Confirme instruções adicionais na descrição do WhatsApp.
Questões profissionais e troca de conhecimento sobre temas jurídicos, financiamento e assuntos relacionados.
Faça uma pergunta objetiva com contexto anonimizado e indique o que pretende esclarecer; leve o caso concreto ao profissional adequado.
Não publique documentos privados nem apresente respostas informais como pareceres ou aprovação de financiamento.
Com orientação específica na descrição do grupo. As sugestões complementares ajudam a estruturar a publicação.
Oportunidades, pedidos e contactos profissionais em Oeste: Torres Vedras, Lourinhã, Peniche, Óbidos, Caldas da Rainha, Nazaré, Alcobaça, Bombarral, Cadaval e envolvente.
Indique concelho, zona, tipo de operação, tipologia, área, preço/orçamento e condições de partilha. Trate off-market com discrição.
Evite publicações fora da região, localizações vagas e cópias repetidas em vários grupos regionais.
Com orientação específica na descrição do grupo. As sugestões complementares ajudam a estruturar a publicação.
Partilha de empreendimentos novos.
Indique localização, fase, tipologias, áreas, preços, unidades disponíveis, conclusão prevista e condições de colaboração; distinga previsões de factos.
Evite campanhas sem disponibilidade identificada e promessas de rentabilidade ou conclusão não verificadas.
Com orientação específica na descrição do grupo. As sugestões complementares ajudam a estruturar a publicação.
Organização de encontros amigáveis e eventos entre colegas.
Indique evento, local, data, horário, organizador, custo se existir e modo de confirmar presença.
Evite anúncios de imóveis e mensagens repetidas que escondam os detalhes do evento.
Utilização sugerida com base no tema do canal. Confirme instruções adicionais na descrição do WhatsApp.
Apresentações, referências e networking profissional.
Apresente a necessidade, especialidade e zona; partilhe apenas contactos autorizados e facilite uma apresentação com contexto.
Evite listas de contactos, recrutamento em massa e publicidade indiscriminada.
Com orientação específica na descrição do grupo. As sugestões complementares ajudam a estruturar a publicação.
Oportunidades discretas ou off-market de hotelaria e turismo.
Indique localização geral, quartos/unidades, estado, operação atual, preço/intervalo, mandato e contacto profissional. Distinga venda, arrendamento, gestão, JV, sale & leaseback ou exploração turística.
Sem spam, publicidade de serviços, repetição ou contactos de proprietários sem autorização. Respeite NDAs; detalhes em privado.
Utilização sugerida com base no tema do canal. Confirme instruções adicionais na descrição do WhatsApp.
Oportunidades imobiliárias com valor acima de 1 M€.
Indique preço, tipo de ativo, localização, áreas, ocupação/estado e condições de colaboração. Em ativos reservados, use informação não identificativa.
Evite valores abaixo do tema e duplicação nos dois escalões. O nome +1M não estabelece um limite máximo de preço.
Utilização sugerida com base no tema do canal. Confirme instruções adicionais na descrição do WhatsApp.
Oportunidades imobiliárias com valor acima de 2 M€.
Indique preço, tipo de ativo, localização, áreas, ocupação/estado e condições de colaboração. Em ativos reservados, use informação não identificativa.
Evite valores abaixo do tema e duplicação nos dois escalões. O nome +1M não estabelece um limite máximo de preço.
Com orientação específica na descrição do grupo. As sugestões complementares ajudam a estruturar a publicação.
Terrenos, lotes e ativos com potencial de desenvolvimento, incluindo greenfield.
Indique localização, área de terreno, área construtiva possível/aprovada, estado urbanístico (sem PIP, PIP, loteamento, projeto, licença), preço, contacto e se é off-market.
Evite terrenos rústicos sem viabilidade clara, imóveis construídos e informação incompleta. Não apresente potencial como aprovação.
Utilização sugerida com base no tema do canal. Confirme instruções adicionais na descrição do WhatsApp.
Oportunidades, pedidos e contactos profissionais em Norte de Portugal.
Indique concelho, zona, tipo de operação, tipologia, área, preço/orçamento e condições de partilha. Trate off-market com discrição.
Evite publicações fora da região, localizações vagas e cópias repetidas em vários grupos regionais.
Utilização sugerida com base no tema do canal. Confirme instruções adicionais na descrição do WhatsApp.
Oportunidades reservadas sem publicidade pública. Os dois grupos aparecem atualmente no WhatsApp como “RECLUB - Off Market”.
Publique teaser com tipo, localização geral, área, valor e condições; CMI válido, sem links nem identificação do proprietário. Detalhes com o consultor em privado.
Sem links, anúncios públicos, morada exata ou documentos confidenciais. A numeração nesta página distingue os canais, não indica prioridade.
Utilização sugerida com base no tema do canal. Confirme instruções adicionais na descrição do WhatsApp.
Oportunidades reservadas sem publicidade pública. Os dois grupos aparecem atualmente no WhatsApp como “RECLUB - Off Market”.
Publique teaser com tipo, localização geral, área, valor e condições; CMI válido, sem links nem identificação do proprietário. Detalhes com o consultor em privado.
Sem links, anúncios públicos, morada exata ou documentos confidenciais. A numeração nesta página distingue os canais, não indica prioridade.
Utilização sugerida com base no tema do canal. Confirme instruções adicionais na descrição do WhatsApp.
Divulgação de Open House e visitas profissionais.
Indique referência, localização adequada à divulgação, data, horário, público previsto, organizador e inscrição. Confirme a visita diretamente.
Não exponha localizações confidenciais sem autorização; atualize alterações de horário ou cancelamentos.
Utilização sugerida com base no tema do canal. Confirme instruções adicionais na descrição do WhatsApp.
Partilha geral de imóveis, pedidos e oportunidades entre consultores.
Identifique OFERTA/PROCURA, tipo, localização, área, preço/orçamento e condições 50/50. Use um grupo especializado quando o assunto for específico.
Evite mensagens vagas, duplicação automática entre 01 e 02 e negociação longa no grupo. Não existe divisão geográfica confirmada entre estes canais.
Utilização sugerida com base no tema do canal. Confirme instruções adicionais na descrição do WhatsApp.
Partilha geral de imóveis, pedidos e oportunidades entre consultores.
Identifique OFERTA/PROCURA, tipo, localização, área, preço/orçamento e condições 50/50. Use um grupo especializado quando o assunto for específico.
Evite mensagens vagas, duplicação automática entre 01 e 02 e negociação longa no grupo. Não existe divisão geográfica confirmada entre estes canais.
Com orientação específica na descrição do grupo. As sugestões complementares ajudam a estruturar a publicação.
Encontrar contrapartes para troca de imóveis, com ou sem acerto financeiro.
Use TENHO: tipo, localização, valor e observações. Depois PROCURO: tipo, localização e valor. Indique se aceita acerto financeiro e contacto profissional.
Apenas permutas reais; sem valores omitidos, pedidos genéricos ou documentação no grupo. Negocie em privado.
Utilização sugerida com base no tema do canal. Confirme instruções adicionais na descrição do WhatsApp.
Oportunidades, pedidos e contactos profissionais em Porto e respetivo mercado local.
Indique concelho, zona, tipo de operação, tipologia, área, preço/orçamento e condições de partilha. Trate off-market com discrição.
Evite publicações fora da região, localizações vagas e cópias repetidas em vários grupos regionais.
Utilização sugerida com base no tema do canal. Confirme instruções adicionais na descrição do WhatsApp.
Prédios para investimento, reabilitação ou desenvolvimento.
Indique localização, terreno e construção, pisos/frações, ocupação, estado, preço e situação urbanística conhecida. Distinga área existente de potencial.
Não apresente rendimento, desocupação ou capacidade construtiva como certos sem verificação.
Com orientação específica na descrição do grupo. As sugestões complementares ajudam a estruturar a publicação.
Imóveis ou terrenos com projeto ou PIP de arquitetura aprovado, para venda ou investimento.
Identifique localização, aprovação existente e condições de venda: valor, tipo de negócio e comissão. Especifique o que está aprovado e o que está pendente.
Sem imóveis sem projeto, conversas paralelas, repetição ou dados incompletos. Não confunda PIP, projeto aprovado e licença.
Com orientação específica na descrição do grupo. As sugestões complementares ajudam a estruturar a publicação.
Estrutura central “RECLUB - Mais oportunidades Mais negócios” que reúne os grupos.
Consulte as regras e escolha o canal adequado. A descrição atual prevê possível remoção após mais de 60 dias sem partilhar imóvel ou pedido de comprador, e partilha de honorários 50/50.
Não trate a comunidade como mais um grupo para repetir anúncios nem presuma que o acesso dispensa as regras de cada canal.
Utilização sugerida com base no tema do canal. Confirme instruções adicionais na descrição do WhatsApp.
Canal de anúncios associado à comunidade “RECLUB - Mais oportunidades Mais negócios”.
Acompanhe comunicados e orientações da administração. Use o grupo temático ou o consultor para discutir oportunidades.
Não use como classificados nem presuma que todos podem publicar: siga as permissões e orientações atuais.
Utilização sugerida com base no tema do canal. Confirme instruções adicionais na descrição do WhatsApp.
Oportunidades, pedidos e contactos profissionais em Setúbal e Alentejo.
Indique concelho, zona, tipo de operação, tipologia, área, preço/orçamento e condições de partilha. Trate off-market com discrição.
Evite publicações fora da região, localizações vagas e cópias repetidas em vários grupos regionais.
Com orientação específica na descrição do grupo. As sugestões complementares ajudam a estruturar a publicação.
Transmissão de negócios e estabelecimentos.
Inclua tipo de negócio, localização, área, valor do trespasse, renda, duração do contrato, estado das licenças, faturação aproximada quando possível, comissão e contacto profissional.
Não confunda trespasse com venda do imóvel, omita renda ou contrato, ou publique documentos financeiros confidenciais. Detalhes em privado.
Inclua transação, tipo de imóvel, tipologia, localização geral, área e respetiva definição, preço ou renda, características, condicionantes, data de confirmação da disponibilidade e condições de partilha. Identifique consultor, agência, AMI e email profissional. Distinga factos confirmados de estimativas. O guia existente exige CMI assinado e promoção validada pelo departamento jurídico da agência responsável; esclareça os requisitos das operações não convencionais antes de publicar.
Indique compra ou arrendamento, tipo de imóvel, zonas aceites, orçamento máximo, área mínima, requisitos essenciais, exclusões e prazo indicativo. Esclareça se representa diretamente o comprador, sem divulgar identidade ou dados financeiros privados. Não apresente financiamento ou urgência como confirmados sem verificação.
A comunidade pressupõe disponibilidade para colaborar com partilha 50/50. Confirme por escrito as condições antes de apresentações, visitas ou negociações, incluindo base de cálculo, entidades envolvidas, impostos, intermediários adicionais e pagamento. O grupo “5% Exclusivo 50/50” não define uma comissão geral para toda a comunidade. Uma publicação não substitui um acordo específico da operação.
As regras existentes exigem CMI, ausência de publicidade pública ou publicação em portais e ausência de links nas publicações off-market. Partilhe um resumo sem elementos identificativos. Não exponha moradas exatas, contactos de proprietários ou documentos confidenciais. Confirme autorização antes de divulgar mais detalhes num canal com acesso adequado. Atualize a publicação se o imóvel passar a público ou ficar indisponível.
Contacte o colega que partilhou a oportunidade. Respeite o seu mandato, origem da informação e papel acordado. Não o contorne nem use informação da comunidade para desviar clientes ou contactar proprietários sem autorização. Esclareça em privado conhecimento prévio ou sobreposição de representação. Os prazos contratuais do portal não se aplicam automaticamente à participação no WhatsApp.
Seja cordial, rigoroso e relevante. A promoção de atividades alheias pode levar à remoção. Boas práticas propostas: evite duplicação repetida entre grupos, mensagens em massa não solicitadas, recrutamento, recolha de contactos, conteúdo ofensivo e falsa urgência. Responda à publicação original para atualizações relevantes e prossiga negociações detalhadas em privado.
Partilhe apenas informação que está autorizado a divulgar. Não publique documentos de identificação, dados bancários, assinaturas, comprovativos de fundos, contratos privados ou contactos de clientes nos grupos. O acesso a números ou mensagens não autoriza exportar contactos, criar listas de marketing ou reencaminhar conteúdo. Este manual não afirma que todas as mensagens são recolhidas nem que a participação autoriza qualquer tratamento.
Trate as publicações como informação preliminar. Confirme disponibilidade, mandato, condições comerciais e factos relevantes com o profissional responsável. Recorra a especialistas quando necessário. As mensagens não garantem financiamento, aprovação ou rentabilidade. Não envie dinheiro ou documentos sensíveis apenas porque uma mensagem aparece num grupo RECLUB.
Reporte suspeitas de utilização indevida em privado a um administrador, indicando a mensagem e a evidência necessária. Processo proposto: correção ou aviso em infrações menores; restrição ou remoção em reincidência; atuação rápida em fraude grave, assédio ou exposição de dados confidenciais. Este procedimento continua a ser uma proposta e não estabelece aviso obrigatório ou prazo de resposta garantido.
OFERTA · VENDA / ARRENDAMENTO · Referência Tipo de imóvel / tipologia: Localização geral: Área e definição da área: Preço / renda: Características e condicionantes: Última confirmação da disponibilidade: Condições de partilha: Consultor · agência · AMI · email profissional: Link permitido (nunca em publicações off-market):
PROCURA · COMPRA / ARRENDAMENTO · Referência Tipo de imóvel / tipologia: Zonas aceites: Orçamento máximo / renda mensal: Área mínima e requisitos: Características essenciais / exclusões: Prazo e estado de qualificação: Última confirmação do pedido: Consultor · agência · AMI · email profissional:
A descrição atual da comunidade indica que mais de 60 dias sem partilhar um imóvel ou pedido de comprador pode levar à remoção. Indica também partilha de honorários 50/50. Confirme com o administrador os detalhes operacionais, exceções, procedimentos de moderação e qualquer tratamento de mensagens.